村里的房子父亲想过户给儿子，有集体土地使用证和房产证，可以不可以买卖或赠与的方式给与儿子

如果可以的话手续如何办理

举报该问题

推荐答案 2012-04-24

如果儿子没有房产证和集体土地证的话，应该是可以的。
与房主同户口的全部成年家庭成员到公证处办理，提交的材料有：身份证、户口，土地证和房产证等。

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

当前网址：http://22.wendadaohang.com/zd/IC2ISfC0h.html

第1个回答 2012-04-24

村里的好说吧不是商品房不用去房管局去大队把宅基证名字改了不就行了追问

不是啊，房管局已经办理了集体房屋所有权证

追答

先去大队改宅基证的名再去房管局改集体房产证的名应该花不了多少钱的不像商品房的二手房

本回答被网友采纳

第2个回答 2012-04-25

前几年在本乡买了房。当时没有过户。而且土地证属于集体土地使用证。我是农村户口，又在本乡。土地证可以改成我的名字吗、房产证可以过户吗？

相似回答

集体土地的房产证能不能过户答：集体土地的房产证不能过户的，《集体土地使用证》是农村村民或乡镇企业依法使用的建设用地使用权的法律凭证，其所有权性质为村农民集体所有。集体土地，一般使农村土地，只能一个村户籍人员之间办理过户，需要买卖双方到村委会申请，受理会公示，全村三分之二同意后，在村委会办理过户，不对外村户籍转让。因...

农村的集体土地使用证和房屋所有权证可以过户吗?答：可以的，但是农村的房屋不允午上市交易，只能允许同村集体内的成员之间转让。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地或其它土地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。

大家正在搜

集体土地使用证可以过户条件集体土地使用证过户费用农村集体土地使用证如何过户集体土地使用证过户麻烦吗土地使用证可以过户吗城镇集体土地使用证过户集体土地使用权证如何过户集体土地使用证过户要交税吗国有土地使用证过户

有集体土地使用证和房产证可以过户吗？

农村集体土地房产过户给子女，赠与和买卖需缴纳的税分别有哪些？...

有农村集体土地使用证的房屋和宅基地可以转让或赠与吗

我爷爷（已死亡）有一房屋（有集体土地使用证和房产证），能否办...

集体土地使用证可以过户给儿子吗？没有房产证

农村房子买卖，没有房产证，只有集体土地使用证。

宅基地上的房子是父亲的名字，现在父亲死了，怎么才能过户给儿子

农村房产证怎么变更