「房贷最高可贷到95岁」释放了哪些信号？
连日来，“房贷年龄期限可延长至80岁”持续发酵。继南宁之后，杭州、宁波等地相继成为房贷政策松绑主角。其中，杭州已有两家城商行延长贷款年龄至75周岁，宁波两家银行将房贷年龄期限提升至最高80周岁。
如果房贷最高年龄可以贷到95岁，那么这意味着银行或其他贷款机构将向高龄借款人提供更长期的贷款。这种变化释放了一些信息：
1.
人们可以在更晚的年龄购买房屋：随着寿命的延长，许多人希望在晚年拥有自己的住房。通过将最高贷款年龄延长到95岁，这使得更多的人可以在他们的晚年期间购买房屋，并在退休后继续还贷款。
2.银行对于高龄借款人的信心增加：银行批准高龄借款人的贷款，意味着他们对借款人的财务状况和还款能力有信心。这表明高龄人群在银行眼中不再被认为是高风险的借款人。
3.
经济和人口结构的变化：房贷最高年龄可以贷到95岁，可能反映了人们生活寿命延长和老龄人口增加的趋势。这也可能导致更多的经济活动集中在老年人身上，为他们提供更多的金融产品和服务。
总之，这种变化向社会传达了银行更加关注老年人群的态度，同时也反映了经济和人口结构的变化趋势。
广西南宁“住房按揭贷款年龄期限延长至80岁”引发广泛关注，2月16日，建发房产旗下南宁一楼盘“ 最长可贷至100岁 ”的海报也出现了。今天，成都、上海、北京等城市也传出 “最高可贷到90岁、95岁”的消息 。
看完专家的这句话，我感觉，专家不愧是专家了给支柱产业输血，真是毫无下限。 50岁买房，80岁还完贷款！65退休入市买婚房，然后95岁还清贷款！一生一世，把自己的最大剩余价值都贡献给了资本家！想的可真美！
将“房奴”年龄放宽到80岁，是指望退休金来抵月供，还是逼着七八十岁的老人还要出来工作呢？2022年中国公布的人均预期寿命也仅仅是达到了77.93岁，比80岁的还贷期限还低两岁！显然，对绝大多数人而言，这是一个直接奔着“不良贷款预期”的做法。但在执行上， 其实就是子女接力贷、让贷款代代相传 ！我只想说： 房地产可以是发动机，但不可能是永动机！ 此情此景，不禁让人想起了电影《让子弹飞》里的一句台词：“鹅城的税都收到90年以后了”。
为了度过眼下的危机，要把鹅所有的未来都耗尽了么！
荒谬背后的逻辑！
这个政策背后隐藏的一个逻辑据说是这样的，算是一个真正意义上的 购房优惠 ，原理就是在表面维持原先限购政策的情况下，给购房者新的购房优惠。原先年轻人们买房都是掏空6个钱包，由父母出首付，用年轻人的购房名额，让年轻人加更高的杠杆买房。所以会出现中国大城市首次购房给年龄平均27岁的场景。也就是说大龄的购房者被限购政策拦在外面，而自家的孩子被政策设定可以有更长的还款年限和更优惠的利率，所以是家长出钱给孩子买房。
年轻人首套房有利率优惠，他们已经买了房子，在这个情况下如果选择打开限购，让他们买二套甚至第三套，给他们的父母再一个购房名额，父母随子女养老，当然也要有养老购房的改善需求。父母还没买过房子，年轻人要是对房地产市场有信心，让他们倒过来用父母的名额买房，然后再给他们的父母更高的贷款年限，一直到95岁。父母要是意外死亡房子让年轻人继承，继续还贷。这其实不就是在给年轻人放开限购，同时给他们足够的利率优惠和更高的杠杆率来买房吗？
这招整体设计非常巧妙，比直接放开限购还厉害 。 放开限购你总不能给年轻人第三套房说还有利率优惠，还三成首付吧？但是给他们父母名额，再大幅度延长他们父母的还贷时间，和他们还贷绑定，不就是给了他们放开限购更高的杠杆和更优惠的利率吗？
你觉得利息太高，想提前还贷缩表，银行都不肯同意，会设下重重障碍让你继续还贷。现在又给了你新的购房名额和低利率，让你再次抢在那群有钱的傻子炒房客前面再买一套。韭菜就永远永生永世是韭菜了！
房贷最高可以贷到95岁，说明银行和金融机构对老年人的信用和还款能力有更多的信心。
这也表明了银行和金融机构对房地产市场和房价的稳定性有一定的预期，并且愿意通过贷款等方式来支持房地产市场的发展。
此外，这种政策也反映出了我国人口结构的变化和老龄化趋势。随着人口老龄化程度的加剧，老年人在购房、贷款等方面的需求也在增加，银行和金融机构对老年人的信用和还款能力的认可，可以满足老年人的住房和金融需求，同时也有助于促进金融服务的普惠性和公平性。不过，对于老年人来说，贷款还款的风险和压力也较大，需要认真考虑自己的财务状况和偿还能力，以避免财务风险。同时，银行和金融机构也需要加强贷款审查和风险管理，确保贷款发放的合理性和稳健性。
如果房贷最高年龄可以贷到95岁，那么这意味着银行或其他贷款机构将向高龄借款人提供更长期的贷款。这种变化释放了一些信息：
1.
人们可以在更晚的年龄购买房屋：随着寿命的延长，许多人希望在晚年拥有自己的住房。通过将最高贷款年龄延长到95岁，这使得更多的人可以在他们的晚年期间购买房屋，并在退休后继续还贷款。
2.银行对于高龄借款人的信心增加：银行批准高龄借款人的贷款，意味着他们对借款人的财务状况和还款能力有信心。这表明高龄人群在银行眼中不再被认为是高风险的借款人。
3.
经济和人口结构的变化：房贷最高年龄可以贷到95岁，可能反映了人们生活寿命延长和老龄人口增加的趋势。这也可能导致更多的经济活动集中在老年人身上，为他们提供更多的金融产品和服务。
总之，这种变化向社会传达了银行更加关注老年人群的态度，同时也反映了经济和人口结构的变化趋势。
你好，现在房贷最高可以推迟到95岁，购买商品房时房价政策放宽。由于近几年，房贷最高可贷到95岁这句话，引起了广大投资者关注，释放出了政策和市场信号。
一是政策信号。近几年，房价走势较为平缓，但总体仍在上涨，这意味着房地产市场仍在以稳为主。为了加强市场对房地产投资的吸引力，政府放宽了银行贷款限制，允许贷款最高可达95岁，以此来推动市场发展，促进投资者参与房地产市场，保护市场稳定。
二是市场信号。房贷最高可贷到95岁，意味着贷款者可以在更宽广的时间范围内，更长的期限进行房贷，更多的人群可以参与其中，更多的投资者可以参与房地产市场，从而促进市场的发展。
此外，房贷最高可贷到95岁，也为投资者提供了优质的投资机会，在这种情况下，投资者可以更好地利用资金，获取更大的回报，而且可以在更长的时间内把握住投资机会，从而达到财富增值的效果。
总的来说，房贷最高可贷到95岁的政策，既受到了政府的支持，也得到了市场的认可，它释放出了政策和市场信号，受到了投资者的高度关注，有利于推动房地产市场发展，拓宽投资者的投资渠道，能够进一步提升财富增值的目标。
