房产证面积比实际面积小很多怎么办

97年买的房子,开发商已经倒闭了,最近好不容易才把房产证办下来,结果发现房产证的面积比实际面积小了十几个平方,和开发商的合同写的是107平方,但没有发票,是我自己去地税局交的营业税,苦呀,谁叫我想房产证呢?但时实际面积有120平方,办证时房产局来测绘时却没有说什么,我原来以为以测绘的为准呢,现在我该怎么办?要是拆迁和卖房我是不是要吃大亏?求有识之士相救!

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其他回答

第1个回答 2008-09-12

在我们这里好多公房也都有这种情况.
如果你特别在意的话可以去建委找人重新测绘.更换房产证.本回答被提问者采纳

第2个回答 2008-09-07

一般是先按合同约定处理,
无约定的按法律规定,超过3%的双倍返还购房款,

只是开发已经倒闭,就不好说了.

第3个回答 2008-09-10

去建委重新测绘，他们按每平米多少钱收取测绘费

第4个回答 2021-05-08

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