第1个回答 2015-04-07
第一个问题,没有影响,关键得看有没有有效的遗嘱。第二个问题,有赡养老人能力和有赡养老人条件的继承人,不尽赡养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。第三个问题,直接到办房产证的部门(忘了,好像是房产管理中心什么的),三个子女都在房产证上添加不就完了,也不花几个钱,一般一星期就改好了。
我国的继承权:第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
财产继承权是指公民依照法律的规定或者被继承人生前立下的合法有效的遗嘱而承受被继承人遗产的权利。(有效的遗嘱和遗赠优先于法定继承。)
再说下你这个情况,房产证上有2个人的名字,说明这套房产属于两人共同财产,等于是你奶奶和她那个子女一人一半,老人百年后,如果没有遗嘱,三个子女都是第一顺序继承人,只能继承这套房子的一半产权,可以参照第十三条来分配遗产。