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买房子房东是二套房
买二手
房房东
有
二套房
答:
贷款人应对借款人执行
第二套
(及以上)差别化住房信贷政策:(1)借款人首次申请利用贷款
购买住房
,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;(2)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,...
九十个平方
房东是二套房
我需要交多少税费
答:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首
套房
的可以缴纳1%)
2
、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税...
房东
名下有
两套房
,
买房
人要付多少过户费
答:
房主
名下几套都一样,都有1%的个税,需要根据你这个
房子
的评估单价,算出这个房子的评估总价,纳税就是根据房子的评估总价来计算。你还要看卖方名下有没有
二套
、房子过没过两年、 房子的土地性质、 房子的产权等等问题。买家需要缴纳的具体的交易税费:1、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内...
我
购买第二套房
,可是卖家也是二套房,没有办房产,怎么交税?
答:
首先你
买房
二套契税3%,
房东
的
二套房产
证没有办,房东办完产证,有个人所得税或者可以选择交纳1%的保证金。房东的
房子
如果办完产证,产调啦出来是售后公房的话,他卖掉之后如果买进的话,选择1%的保证金比较划算。选择保证金他卖掉买房可以抵扣房东的买房契税。
看上了一
套房子
是经济适用房,原
房东是二套房
,请问我如果买的话需要正常...
答:
看上了一
套房子
是经济适用房,原
房东是二套房
,如果买的话需要补的稍微多点。
房东
名下有两
套房产
,增值税谁交
答:
房东
名下有两套房产增值税谁交:
二套房
税费一般都是由卖家承担,双方当事人另有约定税费缴纳方式的除外。二套房税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税以及过户登记费等等。需要注意的
购买房产
不一定都可以用公积金贷款的。一、二套房税费一般是买家还是卖家承担 二套房税费一般都是用卖家承担的。1....
我想买一套二手房,但
房东是二套房
,房本未满五年,我想问一下是不是交的...
答:
征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②
购买
时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注:如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买...
买二手房交税多少,
房东二套房
,现售价45万,面积150平方(包含车库与房 ...
答:
90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,
二套房
面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地...
二手房个人所得税证未过五年,
房东
名下
二套房
需要多少税?证过5年,名下...
答:
二、营业税:1、房产证满
2
年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次
购买
价格—现在出售价格)*税率5.55%;三、个人所得税:1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一
套房产
免征...
满五不唯一
房东
名义有
二套房
个税费多少钱啊?
答:
购买
二手房,需要缴纳的税费如下:1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,
二套房
3%,买方出;3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);5.工本费:80元(买方出);...
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