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商品房过户房东名下有多套房
房东名下有
两
套房
,买房人要付多少
过户
费
答:
1、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续)。2、房屋转移登记费80元。3、房屋专项维修基金。4、房屋转移登记手续费(
过户
费,有些地区已取消)(
住宅
3-4元/平米,非住宅10元/平米),买卖双方缴纳。
166平方米的房子,满5年!售价为75万!
房东名下有多套房
!
过户
费用要...
答:
这同
房东有
多少
套房子
无关。关键是该房属于非普通
住宅
(面积超过144平米),即使超过五年,仍然要缴纳5.5%的营业税,这是很重的税负,此外是个人所得税。买方要缴纳3%契税(144平米以下只需1.5%)。
卖房主有二套想卖一套买房的多交税吗
房主多
上税吗?
答:
卖房的房东名下两套房,卖一套还有一套
,如果卖家的产权证满两年了,就只需要交合同百分之一的个人所得税,如果没有满2年,就得交5.6%的营业税和1%的个人所得税。因为不是唯一一套,所以1%的个人所得税肯定跑不掉。买方不需要看卖家是第几套,关键是买方名下几套,然后看面积大小,买方要交的...
我买一套90平米的房,但
房东名下有多套房产
,那个人所的税怎么陶钱_百度...
答:
规定是卖家名下有二套房以上
,卖掉过户,需要征收个人所得税。你们可以协议谁来承担这个个税。
三
套房
己
过户
两套,最后一套过户还交个税吗?
答:
二手房的
过户
费用主要由契税、个税、增值税构成,下面说下税率。契税:家庭首
套房
90平及以下1%,90平以上1.5%;家庭二套房90平及以下1%,90平以上2%;家庭三
套房
及以上就不用看面积了,直接3%(北京、上海、广州、深圳、长沙不适用此契税政策)个人所得税:个税一般都是按照1%计算 增值税:增值税税...
房主有
两套房产,我从中买一套,
过户
费怎么算法,跟房主两
套房产有
关系吗...
答:
是的这个1%是
房主
5年外非家庭唯一
住宅
所征收的个人所得税。。。 房屋的
过户
费用不会增加的,过户费用你根据买方这边来定的, 1%是个人所得税,是因
房东
出售两
套房
中的一套产生的。如果就一套房,出售是...
我想买房可卖房子的
名下有
两
套房子
、
过户
费会高吗
答:
你好,我想问问我想买套二手房,卖房
名下有
2
套房
,过户交易费用会高吗?
房产过户
以房权证面积为准!自己考虑是否合适!卖
房子过户
费谁出 房子过户费分房子大小吗 一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90...
房东名下有
两
套房产
,增值税谁交
答:
房东名下有
两
套房产
增值税谁交:二套房税费一般都是由卖家承担,双方当事人另有约定税费缴纳方式的除外。二套房税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税以及
过户
登记费等等。需要注意的购买房产不一定都可以用公积金贷款的。一、二套房税费一般是买家还是卖家承担 二套房税费一般都是用卖家承担的。1....
二手
房过户
费用,我要买房,卖方有3
套房
,我已有一套房。房屋价格25万,83...
答:
房屋成交价的1.5%的契税。印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%。营业税 购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;两年后普通
住宅
不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。个人所得税 5年以上普通住宅免交。
卖房人是二
套房
,买房人无房,54平米的
房子过户
费是多少?
答:
卖方二
套房
,买方无房,54平
房子过户
费一般为2%-7.6%。具体计算如下:首先,二手房在交易过程中,一般会涉及到的税费有:增值税5.6,满2年可免交;个税1%或差额20%,满五唯一可免交;契税1%-3%。其次,卖方
名下有
二套房,则不满足唯一的条件,这时要看房子是否满2年。如果满2年,则需要交1%(...
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