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建筑面积和土地使用权面积
农村
土地使用权面积
答:
计算公式为:房屋分摊
土地使用权面积
=房屋
建筑面积
/楼房总建筑面积×楼房占地面积。包括占地面积、建筑面积、居住面积。土地使用权期满后怎么续费1、续期申请的提出。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续
使用土地
的,应当至迟于届满前一年提出续期申请,这是《城市房地产管理法》第21条第...
为什么房产证上六十多平米,
土地
证却只有22平米。
答:
两者本来就不同,房产面积是指房屋的建筑面际或套内
使用面积
;土地使用证上的面积是指该房所占有的
土地面积
。1、
土地使用权面积
是指房屋所占土地面积。计算公式为:分摊土地使用权面积=房屋
建筑面积
/楼房总建筑面积×楼房占地面积;2、建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面建筑面积积+结构面积=...
分摊
土地使用权面积
拆迁怎么赔偿
答:
分摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的
建筑面积
,标注在房产证上。二者不是一个意思。计算方法:1、房屋分摊
土地使用权面积
=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积。2、分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之
和土地使用
面积有以下...
怎么确定实际占用的
土地面积
答:
土地使用权
共有的,应按各方实际使用的土地面积,分别计算缴纳土地使用税。如综合楼分属几个单位使用,按各自占用的
建筑面积
计算占用土地面积缴纳土地使用税。其计算办法是: 1、应交土地使用税土地面积 = 该单位使用的建筑面积×综合楼
使用土地面积
(平方米)÷综合楼全部建筑面积(平方米) 2、关于多层...
房产证
和土地
证上的
建筑面积
不同,如何计算?
答:
1、土地证上的面积是自己实际拥有的面积。2、房权证上的
建筑面积
是指自己建设的建筑物的面积。比如:本人的
土地面积
是100平方米,只建设一层的话,自己的建筑面积不会大于土地面积。如果建设2层,一层的建筑面积二层的建筑面积就大于土地面积。
土地使用
证上的
使用权面积
房产证上的面积吗?
答:
包含呀:房屋
建筑面积和土地
占用面积是两回事!追问解释清楚点 回答1、房产证房屋建筑面积是指房子的建造面积,是指房子!2、土地证上记载的是土地的
使用面积
,是指土地!这是两个概念很清楚啊。追问国有
土地使用
证上的
使用权面积
是不是越大越好啊?使用权面积是不是整幢大楼各个住户对大楼所占
土地面
...
房产证上
面积
87.75
土地使用
证上面积是多少
答:
两者本来就不同,房产面积是指房屋的建筑面际或套内
使用面积
;土地使用证上的面积是指该房所占有的
土地面积
。1、
土地使用权面积
是指房屋所占土地面积。计算公式为:分摊土地使用权面积=房屋
建筑面积
/楼房总建筑面积×楼房占地面积;2、建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面建筑面积积+结构面积=...
土地使用权面积
大好还是小好
答:
土地使用权面积
大好。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用和有限处分的权利。土地使用权面积是指房屋所占
土地面积
。计算公式为:房屋分摊土地使用权面积=房屋
建筑面积
/楼房总建筑面积×...
商品房
土地使用
证上的
面积
包括哪些?不是指的所购房屋的面积吗?
答:
并由其保存。其主要内容包括:①
土地使用
者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积,其中
建筑
占地,共有
使用权面积
,其中分摊面积,土地等级;农村土地中
土地总面积
,其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。
建设用地规划许可证
面积和土地
证面积不一致
答:
而且需要注明用地项目名称、位置、宗地号以及子项目名称、
建筑
性质、栋数、层数、结构类型; 计容积率
面积
及各分类面积; 附件包括总平面图、各层建筑平面图、各向立面图和剖面图。 法律客观 :《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条 在城市、镇规划区内以出让方式提供国有
土地使用权
的,在国有...
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