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建筑面积和土地使用权面积
集体
土地使用
证
使用权面积
3332平方米,是什么意思?
答:
国家给你了3332平方的
土地
,折合下来差不多5亩地,但是你只用了509平方的土地,房子的
面积
只有98平米,没有分摊合适独用面积。
容积率应该怎么算出来?
建筑面积
/占地面积?
答:
容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)/厂区占地面积。当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算(各个地区或城市有各自相关规定)。“容积率”是项目总
建筑面积与
总用地面积之比。在面积为100平方米的地块上建房,每层建筑面积100平方米,建2层,总建筑面积200平方米,容积率就是2.0;如果...
关于房产证上的
土地使用权面积
答:
房屋
使用面积
系指房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平投影面积计算 房屋套内
建筑面积
由套内使用面积、套内墙体面积(外墙的一半)、套内阳台面积三部分组成。公摊面积指整栋楼内的楼梯、外墙等公共部位,有整栋楼公摊,分摊系数一样,分摊面积是按照房屋面积大小乘以系数得出,套内面积越大...
农村房产证是按占地面积还是
建筑面积
答:
法律分析:房产证的面积都是按照你房屋的
建筑面积
来的,你所说的占地面积那是
土地
证的面积了,以后拆迁也是按照这个来的。法律依据:《中华人民共和国房屋登记办法》 第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)
使用权
证明或者...
国有
土地使用
证上面的用地
面积和使用权面积
是一个意思么
答:
用地
面积和
使用权面积不是一个意思。1、定义 用地面积是指建设项目报经城市规划行政主管部门取得用地规划许可后,经国土资源行政主管部门测量确定的建设用地
土地面积
。使用权面积是指你所有的房屋所占有的土地面积,也是指你实际拥有的
土地使用权面积
,我国的土地属国有,房产持有人只有使用权,所以叫使用权...
房产证上的“分摊
土地使用权面积
”是什么意思?
答:
分摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的
建筑面积
,标注在房产证上。二者不是一个意思。计算方法:1、房屋分摊
土地使用权面积
=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积。2、分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之
和 土地使用
面积有...
土地使用权面积
是公摊面积吗
答:
销售房屋后,办理完房屋所有权证后,为每户办理国有土地使用证时,每户土地证记载的
土地面积
就是分摊土地面积。
土地使用权面积
:指所购买的房屋所占土地面积,国家土地所有权属于国家,人民只有使用权,土地使用面积是房地产业中的重要概念。法律依据:建设部商品房销售面积计算及公用
建筑面积
分摊规则(试行)...
怎么确定实际占用的
土地面积
答:
土地使用权
共有的,应按各方实际使用的土地面积,分别计算缴纳土地使用税。如综合楼分属几个单位使用,按各自占用的
建筑面积
计算占用土地面积缴纳土地使用税。其计算办法是:1、应交土地使用税土地面积 = 该单位使用的建筑面积×综合楼
使用土地面积
(平方米)÷综合楼全部建筑面积(平方米)2、关于多层...
宅基地
面积和建筑面积
区别
视频时间 01:21
老家有一块宅基地,想问下宅基地
面积和建筑面积
有关系吗?
答:
选定的阳台和楼梯等用突出部分垂直投影计算占用面积,但不能构建底层。2户以上使用同一土地的
土地面积
按住宅产权的
建筑面积和总面积
的比例分摊。农党用地,楼上的农户分担面积为一半,其余为共享面积。以购买商品房和公开有偿转让方式,通过国有
土地使用权
或集体土地有偿流通获得的集体土地使用权不包括在住宅...
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