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建筑面积和土地使用权面积
商品房
土地使用
证上的
面积
包括哪些?不是指的所购房屋的面积吗?
答:
并由其保存。其主要内容包括:①
土地使用
者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积,其中
建筑
占地,共有
使用权面积
,其中分摊面积,土地等级;农村土地中
土地总面积
,其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。
建筑
用地
面积
怎么算?
答:
规划用地
面积与建筑
用地面积的区别? 5分 规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的
土地面积
,一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、
建筑物
所占面积、运动场地等等。是按
土地使用
的主要性质划分的各种建设用地的面积。城市土地使用的。主要性质可分为居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场...
建筑面积和土地面积
以及容积率的关系?
答:
容积率=
建筑面积
/占地面积,也就是住户数是否拥挤的问题。值越高,就越挤,越不舒适。该小区容积率约为:97/39.8=2.44 一般容积率在3以下,绿化再做的好一些,都算不错的环境了。至于房产是否优良,除了容积率,周边配套、建筑质量、绿化情况等都是至关紧要的判定条件,不能单看容积率。
共有宗地面积872.20平方。房屋
建筑面积
70.24平方。专有建筑面积61.9平方...
答:
共有宗地面积872.20平方——指该栋住宅楼占地总面积,是指的共有
土地使用权
的
土地面积
;
建筑面积
70.24平方——指户主房产权的建筑面积。“专有建筑面积”61.9平方这个词不规范,猜想可能是指户主房产权的建筑面积减去公摊面积。就是户主的套内建筑面积数。
宅基地
面积和建筑面积
区别
答:
建筑面积
是指经规划和施工许可的各类建筑面积之和。规划用地面积是指经
土地
和规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部建设用地面积。占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地
使用权
人依法对...
房产证
和土地
证上的
面积
为什么不一样 房产证是131土地证只有61
答:
房产证上登载的是房屋的
建筑面积
,土地证上登载的从开发商总的土地证上分摊下来的每户拥有的
土地使用权面积
,举个最简单的例子,您所在的楼房占地10平方米,盖了10层,则每层分摊1平方米,所以就会出现房屋面积10平方米,土地证登载面积1平方米,相差比较大。当然,现实当中的分摊计算比这个复杂多了。
买房面积80平米,
土地
证上
使用权面积
35.2平米,其中分摊面积35.2平米...
答:
土地证面积是本幢楼房占用的土地,分摊到该楼每一户的面积(先计算总占地面积,然后按照每一户的
建筑面积
分割
土地面积
)由于不是别墅,房屋占用的土地是1楼到6楼共有的,因此土地证面积必然小于每一户的建筑面积 多层住宅的土地是公用的,因此属于公摊,各户没有独用面积 如果你买的是别墅,则土地证...
宅基地
面积和建筑面积
区别
答:
建筑面积
是指经规划和施工许可的各类建筑面积之和。规划用地面积是指经
土地
和规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部建设用地面积。占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地
使用权
人依法对...
征收
土地
税的
建筑面积
如何计算
答:
征收土地税的
建筑面积
如何进行计算 1、
土地使用权
共有的,应按各方实际使用的土地面积,分别计算缴纳土地使用税。如综合楼分属几个单位使用,按各自占用的建筑面积计算占用土地面积缴纳土地使用税。其计算办法是: 应交土地使用税土地面积 = 该单位使用的建筑面积×综合楼
使用土地面积
(平方米)÷综合...
建筑
用地
面积
怎么算
答:
问题四:规划用地
面积与建筑
用地面积的区别? 5分 规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的
土地面积
,一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、
建筑物
所占面积、运动场地等等。是按
土地使用
的主要性质划分的各种建设用地的面积。城市土地使用的。主要性质可分为居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、...
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