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我国的出让土地使用权
什么是
出让土地
和划拨土地
答:
法律分析:1、土地性质的定义。在
我国
,国有土地使用权取得方式分为出让和划拨。出让指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,使用者向国家支付
土地使用权出让
金。划拨指土地使用者经县级以上人民政府批准,在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。它...
土地使用权
取得方式
出让
和转让是一样的吗?
答:
土地使用权的出让
和转让是不一样的,首先从主体上来讲出,让一定是由国家来进行出让,因为国家才拥有这个国有土地的所有权,当国家想要把
土地的
使用权进行使用时,它可以采取出让的方式来把土地转出去。 二者是不一样的。土地使用权出让的主体,一方为出让方,一方为受让方。由于国家是国有土地的所有...
我国
国有
土地使用权的出让
管理制度主要是指
答:
我国
国有
土地使用权的出让
管理制度主要是指政府依法组织对土地使用权进行有偿出让的一种制度。其目的是为了规范土地市场,保障土地利用效率,促进城乡经济社会发展。我国实行国有土地所有制的基本制度,并实行国有土地使用权有偿出让制度。在出让过程中,政府需依法确定土地用途、出让价格、支付方式、竞争性出...
我国土地出让
程序是什么?
答:
1、招标方式。招标出让是指土地所有者(出让人)向多方土地使用者(投标者)发出投标邀请,通过各投标者设计标书的竞争,来确定
土地使用权
受让人的方式。招标出让方式的特点是有利于公平竞争,适用于需要优先土地布局、重大工程的较大地块
的出让
。2、拍卖方式。拍卖出让是按指定时间、地点,在公开场所出让方用叫价...
集体
出让土地使用权
可以吗?
答:
集体土地是指农民集体所有的土地,也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式。部分集体土地是可以出让的,比如四荒地、已经征收为国有土地的“集体土地”、部分集体建设用地等。二、
我国出让
集体
土地使用权
的规定是怎样的?1、招标国家出让某块土地,通过发出招标公告告知房地产公司...
在
我国土地使用权
由谁
出让
答:
法律分析:在
我国土地使用权
由市、县人民政府土地行政主管部门出让。法律依据:《中华人民共和国城镇国有
土地使用权出让
和转让暂行条例》第八条 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订...
招拍挂
出让
国有
土地使用权
规定是怎么样的
答:
国有
土地使用权
招标拍卖,是政府供应土地的重要形式,集中体现了公开、公平、公正的市场原则,有利于充分发挥市场优化配置土地资源的作用,从源头上防治土地批租领域的不正之风和腐败行为。
我国
投标招标法规定:任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标。招标投标活动应当...
拍卖
出让
国有
土地使用权
是多少年
答:
关于
土地使用权的出让
方式,《城市房地产管理法》第12条规定:“土地使用权出让,可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。”国土资源部2002年7月7日施行的《招标拍卖挂牌出让国有建设土地使用权规定》有明确了一种新的出让方式——挂牌出让。因此,
我国
现行国有建设
用地使用权的出让
方式就包括四种:拍卖、...
土地使用权
的获得方式有几种
答:
一、以出让方式取得国有土地使用权 出让方式:招标、拍卖、挂牌、协议。年限:
土地使用权出让
最高年限:居住用地七十年,工业用地五十年,教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年,商业、旅游、娱乐用地四十年,综合或者其他用地五十年。A.土地招标 招标出让国有土地使用权,是指市、县人民政府土地行政主管...
国有
土地
租赁和
出让
的区别
答:
而国有
土地使用权
出租属于土地二级或者三级市场。2、法律关系主体不同。国有土地租赁的主体是土地者与土地使用者。国有土地使用权出租是在土地使用者之间进行,其主体——出租人是通过划拨、
出让
(或转让)取得土地使用权的受让人;承租人为取得一定年限的土地及地上建筑物、其他附着物的全部或者一部分的使用...
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