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房产证满二满五从那年算起
房子“满两年”和“
满五
年”有什么区别?
答:
您好!
满两年指:从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年
。时间是从缴纳契税出具契税发票的日期开始算起。满五年是指:不动产权证出证日或契税票出票日算起始日期 ,时间满五年或超过五年。可以从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今,如果已经时隔五年了,即为满五。满两年需缴纳的税费:...
房子满两年和
满五
年有什么区别?
答:
所谓的“
满二
”或者“满两年”指的是:从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年,符合前面所说的条件就是“满两年”了。时间就是从缴纳契税出具契税发票的日期开始
算起
。“满五年”是指不动
产权证
出证日或契税票出票日算“起始日期”,时间满五年或超过五年。可以从首次缴纳契税开具发票的日期...
房产证
未满两年,满两年和满五年有什么区别
答:
2、房产证满五年是指出具契税发票的日期起满五年或超过五年
。即从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今已经超过五年,即为满五。3、税率不同,房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同,房产证过五年、 过户的时候就会省去5.6%的营业税、 如果名下没有第二套房子 就可以省去 1%个人...
房子
满二
和
满五
的区别
答:
房产满五且是唯一的住宅,房产满二且是唯一住宅的,可享受免征增值税的优惠政策。2、定义不同:从拿到房产证那天开始,
满五年或者是超过五年,满二指的是普通住宅
。3、房子产权年限不同:满二年是指从获得不动产权证开始或契税票出票日开始,至今时间满二年。满五年是指从获得不动产权证开始或契税票出票日开始,至今时...
二手房过户
满二满五
怎么算
答:
具体来说,可以将首次缴纳契税后开具发票的日期作为起点,然后计算至当前日期,
若已过去五年,即可认定为满足“满五”的要求
。目前来看,对于二手房而言,“满二年”与“满五年”之间的差异已经逐渐缩小,因为原先规定只有在房产证满五年后才能免除5.6%的营业税,由卖方承担;但现今政策已调整为只要房产证...
满二
是从什么时间算
答:
继承
房产
可以按照继承前的日期界定是否
满2
年。4、赠予的房产 直系亲属之间赠予的房产可以按照赠予前的日期界定是否满2年;非直系亲属要按规定(上述第1、2条)计算房屋是否
满5
年或者满2年。5、夫妻更名的房产 可按照更名前的日期界定是否满2年。6、遗失补证、破损换证的房产 遗失补证、破损换证的...
房产证满
五年和满两年是什么意思?
答:
“
满二
”或“
满五
唯一”中的“满五”是以契税票填发日期或
房地产
登记日期孰先原则计算是否
满5
年(含5年)或者
满2
年(含2年). 1、房子满足“满二”的条件即可免征增值税,满足“满五唯一”的条件即可免房子的个税和增值税(“满二唯二”中德唯一其实并没有什么特殊含义,只有“满五唯一”另外...
请问二手房
满2
年
满5
年是以什么为准判定的
答:
以二手房
房产证
上的日期或契税完税证(即契税发 票)上的日期,哪个早从哪个开始算,到申请二手房过户的申请日为止,这段时间段是否
满二
年或满五年来判定。按缴纳契税完税证明上的时间和
房屋产权证
上注明的时间,那个再前按那个计算,只要房子在上面那个时间之后两年,就认为满两年。根据《国家税务总局 ...
如何界定二手房是否满两年和
满五
年
答:
时间就是从缴纳契税出具契税发票的日期开始
算起
。
2
、“满五年”是指不动
产权证
出证日或契税票出票日算“起始日期”,时间满五年或超过五年。可以从第一次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今,如果已经时隔五年了,即为
满五
。交了定金后悔怎么办1、开发商不具备商品房销售资格:如果开发商本身就不具备...
商品房
满二满五
是从哪天开始
算起
?
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