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村证怎么买卖
农村
村证
房房产证可以
买卖
吗?
答:
能
买卖村证
房,但具有一定的限制。买卖村证房需要出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人必须符合宅基地使用标准,所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准,买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。【法律依据】《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或...
村证
房子可以
买卖
吗
答:
村证房子可以买卖,但是只能在本村户口经济组织成员中买卖
,村证房指一些城中村利用本村的集体土地自行开发的村民福利房,只能销售给本村村民和村民内部转让,不允许作为商品房对外销售。村证和市证的房子有啥区别?村证的房子,产权属于持有人,但土地还是归为集体所有,不具备该土地的使用权,不能上市交易...
村证
二手房
怎样
过户
答:
原则上村镇房产只能在本镇或本村内流动,不得向外交易,即使交易,也不受国家法律保护
。不能办理过户房产办理过户是指:有房产证的房屋去房产管理部门登记并办理过户手续的房子才能过户。只有购房合同的买卖双方可以到公证部门办理房屋公证,性质与过户差不多,等到该房屋房产证下来后才去过户 法律依据:《...
村子里开发的房子可以
买卖
吗?
答:
市证,
可以当做商品房出手买卖、交易
。 村证其实就是没有证(既房产证),这种房子一般是由城中村的村委会集资建造的。村证的二手房交易很简单,只要到村委会更名备案就可以了。
村证
的房子到底能不能买
答:
村证的房子如果要买卖的话,
可以将村证换成市证,交一些手续费就可以的
,费用大概是房子价格的1%左右,大概一套房子下来手续费就2-3万左右。至于孩子上学等问题,义务教育都是按片划分的,你所在房子附近有什么学校一般会按片划分进去,所以这就是为什么重点学校附近的房子特别抢手的原因,所以如果是为了...
村证
房产过户
怎么
收费
答:
一、农村房产证过户流程:办理农村房子过户,首先必要的条件之一就是购买的或继承的农村房屋有房产证。如果没有房产证,则需要请原户主帮忙去办理房产证,然后才能过户。当购买的农村房屋有房产证后,就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下:1、 去乡镇国土所提出申请;2、 提交相关材料;3...
村证
房
买卖
受法律保护吗
答:
农村房屋
买卖
也可以办理房屋过户手续。(一)农村房屋买卖需要注意以下事项:1、农村房屋只能在本村村民之间买卖,卖给外村村民的,买卖无效,不受法律保护。2、要签订房屋买卖合同,详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容。3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。4、没有房产证的,要经村民委员...
房产证是
村证
,和市证有什么区别吗
答:
房产证是村证,和市证区别大了。
村证买卖
行为受严格限制,仅限于本村村民且应取得村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意。市证即大产权的房产证,相对而言可以市场买卖。《房屋登记办法》第四章 集体土地范围内房屋登记 第八十六条 房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交...
村证
房的相关介绍
答:
“
村证
房”我们有几千万人都住,政府你能把我们
怎么样
?“村证房”不给房本,我们为住不为卖;“村证房”我们花了一半的钱安居了,我们为什么不买。“村证房”我们无所畏惧。 2、盖“村证房”的开发商们。盖“村证房”是应村委员会之约,为改善村民住宅而建,有没有卖给外人,那是村里的事,于我何干?“村...
村证
和市证房子有啥区别
答:
1、土地性质不同:
村证
是集体用地。市证是国有土地。2、房屋性质不同:村证只能由本村村民用于自住,不能在市场上自由
买卖
。市证是商品房,有房产证,可自由买卖。3、权益不同:村证没有房产证,不能用于银行抵押贷款,也不能用公积金来购买。市证有房产证,可以用于抵押、贷款,部分也可以用公积金...
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