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预交契税什么意思
...开发商却要我
预交
百分之四的
契税
,这是为
什么
答:
预交也就是开发商会给你代办缴纳契税
。最终你的契证上会有你缴纳的契税额及发票,可以要求开发退还余额。或者自己去交。
契税
是
什么
?明白省不少事!
答:
契税是什么?
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税
。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。下面来看看详细介绍吧。一、契税是什么 契税(Deed Tax)是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国...
西安交房时要交哪些费用?
答:
2.契税:如果你是首次购房,且面积在90平米以下,那么契税就是你房款总价的1%,否则就是1.5%
。3.房屋差价:就是你房屋的实际测量面积和你购买时的合同面积是有不一样的,一般来说,实测面积都会高于合同面积,所以你要按照合同的签约单价补齐面积差价。(注意,契税是按照你补齐之后的房款总价计算的)4...
什么
是进项税、销项税、增值税、留底税、
预交
税
答:
进项税:就是购入商品时要交的税,销项税:就是销售商品时交的税,增值税:就是进项税与销项税的统称(增值税-增值税进项税),留底税:就是进项税减销项税的差额正数是留底额负数是应缴额,
预交
税:就是提前交的税
房屋
契税什么
时候交 教你计算房屋契税方法
答:
一、房屋契税什么时候交
房屋契税是指房屋所有权发生变更
时,
就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收
。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。按照《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定:“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者...
买房要交哪些费用
答:
何时交?按规定,办房产证时交契税。但实际操作中,很多开发商强制要求购房者交房时
预交契税
。交房后发现实际面积与合同约定面积存在误差,契税多退少补。开发商强制代收契税是明令禁止的,购房者有权自行缴纳。二、公共维修基金 缴纳标准:各地不同。交房前交给开发商,开发商交给房管局,统一入住后,交给...
房地产营改增后企业所得税
预交
计税依据,是含税还是不含税?
答:
房地产营改增后企业所得税
预交
计税依据,是不含税的。以后不管是
什么
行业所指的销售额都是不含增值税的。
我买的首套房而且是90平以下,开发商却要求
预交
1.5%的
契税
,
答:
开发商也是在税务局的指导下收取的,可能是税务局那边有问题。根据现行的税法,税务局应该按1%收取你的
契税
。但有很多原因造成了上述错误。我这里就不分析、不猜测了。给你点建议。1、去房产局开了首套房证明,这个是必须的。2、把证明提供给开发商,要求按1%收取契税。如果遭到拒绝。可以要求他们不要...
购买预售房要
什么
时候交
契税
视频时间 01:45
买房时缴纳多少增值税?如何计算?
答:
二、签订购房合同时需缴纳的税费:
契税
:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5 增值税=【含税销售额÷(1+税率)】x税率;附加税=增值税x 税率。一般纳税人执行一般计税法的房地产开发公司的增值税税率11%,收到售房款应交如下税金:1、应交增值税:销项税-进项税 销项税=房款÷(1+11%)×11...
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