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二手房过户后使用年限怎么算
买
二手房
产权
年限怎么算
答:
买
二手房
的产权是永久的,但是土地
使用年限
为土地证标明的使用年限减去已使用的年限。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业...
买
二手房
产权
年限怎么算
答:
二手房
产权
年限计算
是从开发商拿到土地之日开始进行计算,产权年限和二手房的房龄有着本质上的区别,二手房产权时间也就是房屋的
使用年限
,是从开发商拿地时开始进行计算,一直到房屋出售之日截止,二手房的房龄是从房屋竣工验收合格交付使用之日开始计算,按照国家的规定在居住用地上所建造的房屋产权使用...
买
二手房房屋使用
权
如何算
?
答:
第二十五条,土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当依照规定办理
过户
登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记。\r\n更多关于买
二手房房屋使用
权
如何算
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我想问一下买
二手房房屋使用
权
如何算
答:
第二十五条,土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当依照规定办理
过户
登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记。更多关于买
二手房房屋使用
权
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二手房过户
交
了
土地出让金产权
期限怎么计算
答:
土地出让金在房地产开发时已经由开发商支付,土地成本已经分摊到房价中。后续房屋交易
过户
不需要再交土地出让金 如房地产没有土地手续,在交易过程中补办了土地出让手续,土地出让
年限
从办理土地证开始起算。住宅最高70年,商业40年,工业50年,综合50年 土地出让年限从土地登记办证时起算。中间过程中,...
想问买
二手房房屋使用
权
如何算
答:
买
二手房
房屋土地使用权年限为土地证标明的
使用年限
减去已使用的年限,但是其产权是永久的。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条,土地使用权出让最高年限按下列用途确定。居住用地七十年,工业用地五十年,教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年,商业、旅游、娱乐用地四十...
二手房
房龄是什么意思二手房房龄多少比较好二手房房龄
怎么计算
答:
二手房
房龄
怎么计算
?下面一起来看看吧。一、二手房房龄是什么意思二手房房龄是什么意思?房龄,即,房屋的年龄,它是自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始
计算房屋
的年限。二手房房龄:具体来说,就是房屋下面的土地的
使用年限
,值得一提的是,在我国土地是国家的,国有的,我们只有使用权,没有产权。...
二手房
产权
年限
从什么时候开始算
答:
二手房
产权
年限
是从出让土地的时间开始
计算
,也就是说商品房的产权是从开发商取得出让土地那天开始计算,而不是从签订二手房合同当天算起。二手房的产权年限,要减去新房业主使用的年限,还要减去开发商建造、销售
房屋使用
的年限。如何查询二手房剩余的产权年限1、查看卖房人原始购房合同对于购房者来说,在...
房屋过户年限怎么算
?
答:
经济适用房的性质较为特殊,整个开发的楼盘并不具备土地使用权证。基于这种情况,通常情况下,经济适用房的土地
使用年限
以基楼盘原始竣工的时间为准。而这一种土地使用年限的
计算
方式也等同于
二手
商品房,因此,经济适用房和二手商品房的土地使用年限都是以开发商取得国有土地许可证的时间来核定其土地使用...
我最进买
了
一套
二手房
是70年产权的,
怎么过户以后
变的还有40年产权。_百...
答:
房屋
使用年限
分两个概念:一个是房屋本身的使用年限,另一个是土地使用年限。住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的国有土地使用年限,并不是房屋所有权年限。房屋是你的私人财产,享有永久的所有权和使用权。
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