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房子被租户私自转租按违约处理吗
甲把乙的
房子转租
给丙,为什么甲只有
违约
没有侵权责任?
答:
这里侵权了甲的收益权说不过去吧,乙把
房转租
给丙,乙照样交租金给甲,哪里来的侵权收益权呢?又不是乙转租后就得不到房租了!!这个收益是建立在合同的基础上的,未经允许而转租构成
违约
,出租人可以解除合同!!
租的
房子
可以
转租吗
答:
最后,值得注意的是,不是所有的租赁合同都允许转租。有些合同可能明确禁止转租行为,或者对转租设置了严格的限制条件。因此,在实际操作前,
租户
务必仔细阅读合同条款,并咨询专业的法律意见。如果
擅自转租
违反了合同约定,那么租户可能会面临法律责任,甚至被解除租赁合同。总的来说,虽然租的
房子
在一定条件...
未经允许把
房子转租
属于合同诈骗吗???
答:
2、“我想问下,我的这种行为,违法吗??严重吗??要承担什么法律责任吗?”:(1)有些轻微违反,但违反的只是《合同法》。(2)你应承担的责任就是:在房东不追认你的
转租
合同、转租合同被解除
房子被
房东收回时,你要承担对房东的
违约
责任、对转租的承租人的损失赔偿责任。3、“他的这种要求...
自己租的
房子
可以
转租吗
视频时间 02:00
租户
不按合同付租金算
违约吗
答:
关于
违约
金数额问题可以按友双方在合同中的约定进行确定,但双方 约定的违约金 数额不得超过主合同标的的百分之二十,其二,关于
房屋转租
问题,按双方在合同中的约定进行
处理
,如果双方在合同中未作约定,那么承租方
转租房屋
时应征得出租方的同意,否则出租方可以要求承租方承担违约责任,且出租方可以以此为...
未经房主同意
租户
把
房子转租
为合租房房主该怎么办
答:
这要看当时
房屋
租赁合同对于
房客
的使用有无具体约定。如果没有,现在房客为了减轻租房压力或为了创收,搞起了合租,作为房主就没有多少有力的干预理由。但如果房客在
房子
里做隔断,房主可以因此提出解约或要求其破坏房屋结构的费用。
女子闲置五年的
房屋被
他人
转租
,最终如何
处理
?
答:
长沙申女士闲置五年的
房屋被
他人
转租
,最终,申女士和房子的这些
租户
进行了协商,在确定细节之后再签约付租,对于到底把租金应该付给谁,这些租户还是足够的清醒。其中一名租户代表对记者说:“那还是要认这个有房产证的人,如果没有房产证的话,也说不清你到底是不是房东。”为此,申女士和这些房子的...
自己租的
房子
可以
转租
给别人吗
答:
房屋转租
包含了两个不同的法律关系,有三个主体相关,即出租人、承租人(俗称二房东)和次承租人(俗称
租户
)。现行法律法规允许房地产转租。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三...
租户转租房子
没有房东和房东签有效合同吗
答:
未经房东同意转租合同一般是有效的,但是出租人有权解除合同。合同只要是当事人达成一致意见,没有违法违规或违背公序良俗的情况就是有效的。但是,如果承租人将
房屋转租
后,出租人知道或应当知道的六个月内没有异议,视为同意转租。【法律依据】《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁...
租户
可以
转租
自己租的
房子吗
答:
承租人
转租
需要经过出租人的授权:一、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人;二、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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