22问答网
所有问题
当前搜索:
资产评估收益法的前提条件
成本法与
收益法的
区别
答:
三.资产计价尺度 成本法:是以重置成本作为
资产评估
的计价尺度。
收益法
:是以资产未来收益的折现值作为计价尺度。四.
前提条件
成本法:1、被
评估资产
的实体特征、内部结构及其功能必须与假设的重置全新资产具有可比性;2、应当具备可利用的历史资料。成本
法的
应用是建立在历史资料的基础上的,如复原重置...
资产评估
三种方法做成表格,包括 含义,应用
前提
,优缺点,方法 的比较...
答:
三、三种基本评估方法的对比 (一)三种基本评估方法的应用前提和优缺点比较上述三种基本评估方法都有各自的应用
前提条件
和优缺点,我们用下列表格来描述详细内容:(二)三种基本方法的关系
资产评估的
市场法、
收益法
和成本法,以及由这三种评估思路衍生出来的其他具体评估方法共同构成了资产评估的方法体系。...
收益法的
指标
答:
2)在投资决策时,应用
收益
现值法得出的资产价值较容易被买卖双方所接受。2、收益现值法的主要缺点 1)预期收益额的预测难度较大,受较强的主观判断和未来收益不可预见因素的影响;2)在评估中适用范围较窄,一般适用于企业整体资产和可预测未来收益的单项
资产评估
。收益现值
法的前提条件
收益现值法通常是在...
朋友们给我说一下
资产评估
中
收益法的
公式
答:
资产
未来
收益
期有限的情况:在资产未来预期收益具有特定时期的情况下,通地预测有限期限内各期的收益额,以适当的折现率进行折现,各年预期收益折现值之和,即为
评估
值V,基本公式是:V=a/r(1-(1+r)^-n)式中:——未来第i个收益期的预期收益额,收益期有限时,还包括期末资产剩余净额;n——...
如何运用
收益法评估
企业价值
答:
某外资乳品企业拟参股xx公司,双方决定共同挑选一家评估机构对xx公司的企业价值进行评估。Ø 评估基准日为2003年8月31日Ø 第二章 评估程序
收益法评估
程序明确目的、对象、价值类型--方法适用性判断--搜集资料--
资产
分类--调整财务报表--设定假设
条件
--选择模型--预测及确定参数--得到评估结果第三章 评估目的、...
(成本法,
收益法
,市场比较法)三条都有,在
资产评估
中的适用范围 ,和基本...
答:
2、资产的拥有者获得预期
收益
所承担的风险也是可以预测并可以用货币计量。3、被
评估资产
预期获利年限可以预测。适用范围 市场法,只适用于以市场价值为基础的
资产评估
业务。只要满足市场
法的
3个
前提条件
就可以运用市场法。但下列情况不宜采用市场法:1)因资产具有特定用途或性质特殊,很少在公开市场出售,...
资产评估的
方法有
答:
采用
收益法的前提
是能够确定和量化资产未来的盈利能力、净利润或净现金流量;能够确定资产的合理折现率。收入可以量化的机械设备,可以采用收入法进行评价,如生产线、化工成套设备等。用现时
条件
下重新购置或建造一个全新状态的被
评估资产
所需的全部成本,减去被评估资产实际已经发生的实体性陈旧贬值、功能性...
资产评估
方法应考虑哪些因素
答:
重置成本也称现行成本或重置价值,它是指在现时条件下,按功能重置资产,并使资产处于在用状态所耗费的成本。2、现行市价。现行市价应是在有充分的市场竞争,交易双方都没有垄断及强制,而且双方都有足够时间和能力了解实情,具有独立的判断和理智的选择
的条件
下进行。3、
收益
现值。收益现值是指
资产评估
...
如何更好的运用
评估
方法于企业价值评估之中
答:
同时,企业具备了应用
收益法评估的前提条件
:将持续经营、未来收益期限可以确定、股东权益与企业经营收益之间存在稳定的关系、未来的经营收益可以正确预测计量、与企业预期收益相关的风险报酬能被估算计量。成本法(资产基础法)的基本思路是重建或重置被
评估资产
,潜在的投资者在决定投资某项资产时,所愿意支付...
作为
资产评估
人员,应对如何选择评估方法
答:
运用已被市场检验了的结论来评估被估对象,显然是容易被资产业务各当事人接受的。因此,市场途径是
资产评估
中最为直接,最具说服力的评估途径之一。 市场法是资产评估中若干评估思路中的一种,通过市场法进行资产评估需要满足两个最基本
的前提条件
:一是要有一个充分发育活跃的资产市场;二是参照物及其与...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
资产评估三种方法的区别
收益法在企业价值评估中的应用
选择收益法评估的理由
收益法的知识点