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资产评估收益法的前提条件
评估
工作中对某一评估对象进行价 值评估时,应怎样选择评估方法?
答:
使用
收益法的前提条件
l 要能够确定和量化
资产
的未来获利能力、净利润或净现金流量;l 能够确定资产合理的折现率。对于收益可以量化的机器设备,可用收益法
评估
,如生产线、成套化工设备等。收益法的优点在于它可以充分考虑资产的各种贬值因素,并且,由于是用未来收益来衡量资产的价值,其结果较容易被投资者...
资产评估
:(成本法,
收益法
,市场比较法)三条都包含,在资产评估中的适用范...
答:
成本法是根据被
评估资产
在重新购置或构建的取得成本,扣减在使用进程中的自然磨损、技术进步或外部经济环境导致的各种贬值后的价值。2、收益法。是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益,用适当的折现率折现,累加得出评估基准日的现值,以此估算资产价值的方法。使用
收益法的前提条件
是:(1)、...
资产评估
方法
答:
收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形
资产评估
等。此方法,国外用的最普遍,在国内也是技术型资产评估的主要方法。它的出发点是资产的价值由使用所产生的效益大小决定,不考虑其成本。使用
收益法的前提条件
:(1)要能够确定和量化资产的未来获利能力、净利润或净现金流量;(2)能够确定资产合理的折现...
资产评估的
常见方法
答:
收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形
资产评估
等。此方法,国外用的最普遍,在国内也是技术型资产评估的主要方法。它的出发点是资产的价值由使用所产生的效益大小决定,不考虑其成本。使用
收益法的前提条件
:(1)要能够确定和量化资产的未来获利能力、净利润或净现金流量;(2)能够确定资产合理的折现...
资产评估
:(成本法,
收益法
,市场比较法)三条都包含,在资产评估中的适用范...
答:
成本法是根据被
评估资产
在重新购置或构建的取得成本,扣减在使用进程中的自然磨损、技术进步或外部经济环境导致的各种贬值后的价值。2、收益法。是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益,用适当的折现率折现,累加得出评估基准日的现值,以此估算资产价值的方法。使用
收益法的前提条件
是:(1)、...
成本法、
收益法
和市场比较法在
资产评估
中的适用范围和基本
条件
是什么...
答:
2、资产的拥有者获得预期
收益
所承担的风险也是可以预测并可以用货币计量。3、被
评估资产
预期获利年限可以预测。适用范围 市场法,只适用于以市场价值为基础的
资产评估
业务。只要满足市场
法的
3个
前提条件
就可以运用市场法。但下列情况不宜采用市场法:1)因资产具有特定用途或性质特殊,很少在公开市场出售,...
资产评估
理论与实物曹秀娟课后答案
答:
此方法,国外用的最普遍,在国内也是技术型
资产评估
的主要方法。它的出发点是资产的价值由使用所产生的效益大小决定,不考虑其成本。使用
收益法的前提条件
:(1)要能够确定和量化资产的未来获利能力、净利润或净现金流量。(2)能够确定资产合理的折现率。对于收益可以量化的机器设备,可用收益法评估,如...
水电站固定
资产评估
技术说明
答:
资产评估
方法主要有收益现值法、重置成本法、现行市价法和清算价格法。使用
收益法的前提条件
是:l 要能够确定和量化资产的未来获利能力、净利润或净现金流量;l 能够确定资产合理的折现率。对于收益可以量化的机器设备,可用收益法评估,如生产线、成套化工设备等 重置成本法的计算公式是:被
评估资产
价值=...
试分析
资产评估
市场法成本法
收益法的
理论依据评估思路与适用
前提
答:
2、
收益法的
理论依据:是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益,用适当的折现率折现,累加得出评估基准日的现值,以此估算资产价值的方法。三、市场法的适用
条件
:1、需要有一个充分发育活跃的资产市场;2、公开市场上存在在功能、面临的市场条件,上与被
评估资产
可比的资产及交易活动(参照物),...
资产评估
陈海雯课后习题答案
答:
此方法,国外用的最普遍,在国内也是技术型
资产评估
的主要方法。它的出发点是资产的价值由使用所产生的效益大小决定,不考虑其成本。使用
收益法的前提条件
:(1)要能够确定和量化资产的未来获利能力、净利润或净现金流量。(2)能够确定资产合理的折现率。对于收益可以量化的机器设备,可用收益法评估,如...
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