22问答网
所有问题
当前搜索:
资产评估收益法的前提条件
我国
资产评估
方法有哪些?其适用
条件
有哪些?
答:
(一)收益法含义:收益法是指通过估算被
评估资产
未来预期收益,再将其折算成现值,来确定被评估资产价值的一种
资产评估
方法。用这种方法进行评估,
资产的
评估价值与资产的效用、获利能力密切相关。这一价值反映的是,为获取取得预期收益的权利所需支付的货币额。(二)应用
收益法的前提条件
:1、 用货币...
资产评估
师确定评估方法时应考虑哪些方面
答:
市场法是
资产评估
中若干评估思路中的一种,通过市场法进行资产评估需要满足两个最基本
的前提条件
:一是要有一个充分发育活跃的资产市场;二是参照物及其与被
评估资产
可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的。 一般地说,在市场上如能找到与被评估资产完全相同的参照物,就可以把参照物价格直接作为被评估资产的评估价...
收益法
成本法
答:
三.资产计价尺度 成本法:是以重置成本作为
资产评估
的计价尺度。
收益法
:是以资产未来收益的折现值作为计价尺度。四.
前提条件
成本法:1、被
评估资产
的实体特征、内部结构及其功能必须与假设的重置全新资产具有可比性。2、应当具备可利用的历史资料。成本
法的
应用是建立在历史资料的基础上的,如复原重置...
资产评估
方法
答:
三、
收益法
收益法是将评估对象的剩余寿命的预期收益,再进行折现,累加得出评估基准日的现值。收益法通常用于企业的整体
资产评估
和无形资产评估。是国内评估技术型资产的主要方法。出发点是资产价值所产生的的效益决定,不考虑成本。
前提条件
是:1、能够确定和量化未来的获利能力、净资产或净现金流量。2、...
企业价值
评估
中应用成本法、市场法、
收益法
各有哪些假设
前提
答:
二是资产负债表中单项资产的市场价值能够公允客观反映所
评估资产的
价值;三是投资者购置一项资产所愿意支付的价格不会超过具有相同用途所需的替代品所需的成本。若选择
收益法
进行企业价值评估,应具备以下三个
前提条件
:一是投资主体愿意支付的价格不应超过目标企业按未来预期收益折算所得的现值;二是目标企业...
资产评估
方法应考虑哪些因素
答:
重置成本也称现行成本或重置价值,它是指在现时条件下,按功能重置资产,并使资产处于在用状态所耗费的成本。2、现行市价。现行市价应是在有充分的市场竞争,交易双方都没有垄断及强制,而且双方都有足够时间和能力了解实情,具有独立的判断和理智的选择
的条件
下进行。3、
收益
现值。收益现值是指
资产评估
...
资产评估
:(成本法,
收益法
,市场比较法)三条都包含,在资产评估中的适用范...
答:
市场法的基本前提条件 1:要有一个活跃的公开市场 2:公开市场上要有可比的资产及其交易活动 市场法一般比较简单 直观 是最有说服力的一种评估方法
收益法的
基本要素有三个1:被
评估资产
的预期收益;2:折现率或资本化率3:被评估资产取得的预期收益的持续时间 从这个意义上来讲就必须具备
的前提条件
...
资产评估
有几种基本方法?请对这三种评估方法进行比较分析。
答:
成本法比较充分地考虑了资产的损耗,评估结果更趋于公平合理,有利于单项资产和特定用途
资产的评估
,有利于企业资产保值,在不易计算资产未来
收益
或难以取得市场参照物
的条件
下可广泛地应用。但是采用成本
法评估
,工作量较大,同时这种方法是以历史资料为依据确定目前价值,必须充分分析这种假设的可行性。另外...
办公楼附属用房用
收益法
怎么
评估
答:
应用收益法
评估资产
必须具备
的前提条件
是:1.被评估资产必须是能用倾向衡量其未来期望收益的单项或整体资产。2.资产所有者所承担的风险也必须也必须是能用货币衡量的。二、收益法应用的形式
收益法的
应用,实际上就是对被评估资产未来预期收益进行折现或本金化过程。一般来说,有以下几种情况。(一)...
2004年
资产评估
讲义(一)
答:
一、
资产评估
假设 (一)交易假设 交易假设是资产评估得以进行的一个最基本
的前提
假设,交易假设是假定所有待评资产已经处在交易过程中,评估师根据待
评估资产
的交易
条件
等模拟市场进行估价。 (二)公开市场假设 公开市场假设是对资产拟进入的市场的条件,以及资产在这样的市场条件下接受何种影响的一种假定说明或限定。 (三...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
收益法假设条件
资产评估市场法的前提条件
应用收益法适用的前提条件是
资产评估市场法的评估思路
固定资产出售的账务处理
资产评估入账账务处理
影响收益法的因素
收益法三个参数
使用收益法的前提条件包括