急！通过中介买二手房，我是买房。走非资金监管，申请贷款时没有跟卖方一起，中介安排分别去的银行。我想请问的是，走非资金监管银行贷款批下来是要等我们先过完户拿到新房本作抵押后才会放款到卖方账户，还是审批下来直接就打给卖方了。因为目前我们只走了申请贷款这一步，还没有去办理过户也还没给卖房首付款。如果银行直接把批下来的贷款打给卖方了，对方接下来不办理过户拿不是麻烦了？因为在银行签贷款的时候签了很多资料具体是什么我也不知道，就想请问会不会存在这种情况？求告知，万分感谢～～
谢谢，可是，现在情况是怕银行把批下来的贷款打给房东，会这样吗？银行会在没过户前就打给他吗
追答不会，让中介去跟银行说，中介肯定跟银行认识。
追问中介会不会跟买方串通呢？按照正常的程序不是应该银行拿到我的新房本作抵押后才能放款吗？
追答中介的实力那就看你自己判断了，只要当地实力前三的，都没问题
追问所以，现在不管中介有没有问题，关键在银行这边。我就想知道，银行这边是不是严格遵守拿到新房本作抵押才会放款？存不存在没过户就先放款的情况，您既然是经纪人麻烦您帮我了解下，说的详细点，然后我采纳您的意见
追答正常程序是不会提前放款的，但是你一定要在透过中介 跟银行说明白
追问好的，谢谢