土地使用证是集体（教委）的，单有房产证可以过户吗？

如题所述

推荐答案 2012-10-06

按照新的房地产管理办法规定，房地一致原则，所以，土地证和房产证必须一致，才能过户。
如果土地是国有，只是还没有分户，就要看当地的情总，如果土地局和房产局是一家，称为房地局，你就不能过户，如果是两家，房产管理部门只需要提供房产证进行过户，所以是可以的。
如果土地是农村集体所有的，就必须有土地证和房产证并且，买卖双方是集体经济组织成员（就是指村民）才可以过户。

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第1个回答 2012-10-06

过户不了必须2证齐全

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