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不定期租赁承租人解除合同
不定期租赁合同解除
退租金吗
答:
法律分析:
需要根据情况而定
。
解除租赁合同时,如果承租人是过错方的话,需要承担责任赔偿,租金就有可能不能退还
。如果出租人是过错方的话,剩余的租金是可以退还了,并且还要承担违约责任,提供相应的赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十四条 有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无...
不定期租赁合同解除
后怎么处理?
答:
对于不定期租赁合同,
双方当事人均得以随时解除,但基于诚实信用及公平合理原则,解约方应当在合理期限内提前告知对方当事人
。现在主要讨论承租人对房屋进行的装修,在租赁合同被确认无效或者被解除后如何处理。1、对承租人装修物价值的认定。在合同履行期间,往往因为合同无效或者当事人约定出租人提前收回装饰...
不定期租赁合同
能随时
解除
吗
答:
法律分析:可以,不定期租赁合同可以随时解除,但出租人要注意给承租人预留合理期限
。双方没有续签合同但仍继续使用房屋、交纳租金的,认为双方形成不定期租赁合同关系,双方仍按照原合同履行自己的权利义务。对于不定期租赁合同,
双方当事人均得以随时解除
,但基于诚实信用及公平合理原则,解约方应当在合理期限...
不定期租赁合同
当事人可以随时
解除合同
答:
法律分析:我国民法典规定,
租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限视为不定期
。对于不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之内通知承租人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当...
租房
不定期合同解除
的条件是什么
答:
如不及时解除合同,损失将会继续扩大
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
不定期租赁合同
可以随时
解除
吗
答:
法律分析:可以,无限期租赁合同可以随时
解除
,但是出租人要注意给
承租人
预留合理的期限。如果双方不续签合同而是继续使用房屋并支付租金,则视为双方形成
不定期租赁合同
关系,双方仍按原合同履行权利义务。对于不定期租赁合同,双方可以随时解除,但基于诚实信用、公平合理的原则,解除方应当在合理期限内提前通知...
不定期租赁合同
的
解除
必须履行通知义务吗
答:
法律分析:是的。依据民法典的规定,
租赁合同
为不定期合同的,出租
人解除合同
的情况下,应该要通知
承租人
,给承租人一定的期限重新寻找租处。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为
不定期租赁
;当事...
承租人解除不定期租赁合同
是不是算违约?
答:
租赁合同
约定期限不明确的,双方可以协商补充约定,双方协商不成的,视为
不定期租赁
,当事人可以提前告知后,在合理的期限内可以
解除合同
。《中华人民共和国民法典》第五百一十条 【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的...
民法典733条规定
答:
租赁期限届满,
承租人
继续使用租赁物,
出租
人没有提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但是租赁期限为
不定期
。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以
解除合同
:1、租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;2、租赁物权属有...
租房
合同
没到期是否可以终止
答:
有以下情形之一的,租房合同没到期是可以提前终止的:1、当事人协商一致决定
解除合同
。2、出现法定解除情形。3、
承租人
无正当理由未支付或迟延支付租金的且逾期不支付。4、承租人未经出租人同意转租。5、
不定期租赁
当事人可以随时解除合同。6、因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的。7、...
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