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房产证和集体土地使用证有什么区别
集体土地使用证和房产证有什么区别
答:
法律分析:
1、产权性质不同
,房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。集体土地使用证是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。2、所有权主体不同3、证件作用不同。法律依据:《关于农村房屋产权证的相关法规规...
集体土地使用证与房产证有什么区别
答:
集体土地使用证和房产证区别:
1、办理机构不同
。房产证在房管局办理登记;集体土地使用证在国土资源管理局办理;2、
权限不同
。集体土地使用证证只发给具备建房条件的农村村民;而房产证是发给拥有房子所有权权的单位或个人的,只要有合法的权属依据,任何人都可以申领房产证。【法律依据】《民法典》第二百...
集体土地使用证和房产证有什么区别
答:
法律分析:集体土地使用证和房产证的区别在于证明主体
。集体土地使用证是用来登记土地使用权信息,而房产证是用来登记房屋信息。房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。集体土地使用权证是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土...
集体土地使用证
属于
房产证
吗
答:
法律分析:集体土地建设用地使用证是土地使用证
,而不是房产证,土地使用证是土地使用的证明,而房产证是房屋产权的证明。农村建房需要取得宅基地建设的许可,如果私自盖房可能导致无法取得土地使用证。集体土地的所有权归集体所有,一般来讲一个村子就是一个集体,村子的土地所有权归村组织所有。县级人民政府...
农村
集体土地使用证和房产证有什么区别
答:
法律分析:农村房产证和集体土地使用证是有区别的,
房产证主要是房屋产权证明,土地有一定使用期限
,使用权经农地转国有建设用地后,由国家出让获得。集体土地使用证是宅基地的合法证明,没有固定使用期限,农民凭集体经济组织成员身份获得。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十条 国有土地和农民集体所有...
集体土地使用证
能干嘛
答:
集体土地使用证和房产证区别是怎样的?
一、产权性质不同
。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。集体土地使用证是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法...
...补办房产证吗?
房产证和集体土地使用证有什么不同
?
答:
还是需要办理
房产证的
,以防将来房屋过户,或者是征占时给予补偿。
集体土地使用证
证明的是你对该
土地具有使用的
权利,而
房产证是
证明你对房屋的所有权,二者所代表的权利
不同
,因此你需要到镇里的乡建部门补办。
宅基地
证和房产证的区别
答:
宅基地证,即“集体土地使用证”,但
集体土地使用证具有
更为广泛的定义,既包括宅基地使用权,还包括其他集体或集体内部成员所
使用的
集体建设用地使用权证明,如:村办学校、办公室、村办企业等等。
房产证
简介 房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分...
农村的宅基
土地使用证和房产证有什么区别
答:
一、法律规定
不同
。
房产证是
购房者通过交易之后所获得的房屋的合法所有权,购房者依法对于所购房屋行使占有、
使用
、收益以及处罚的权力。宅基地
证是房产证的
条件之一,宅基地允许建房,但建房以前还需要提出申请,经批准之后,才能凭宅基地证以及准建证去申请办理房产证。二、过户问题 宅基地证是不可以过户...
农村
集体土地使用证是房产证
吗
答:
集体土地使用证
不是
房产证
!是两个独立的证书,
土地使用证是
土地面积证书,而房产证是房屋所有权证书。
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