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租商铺面积和合同面积不够
租商铺面积和合同面积不够
答:
法律分析:套内面积与合同不符怎么办首先,
建议先仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同,合同内一般都会有关于面积确认以及面积差异处理的条款
。主要查看:合同约定是按建筑面积还是套内面积计价的,以及合同是否有约定面积差价的处理方式。如有合同约定,业主跟开发商就根据合同约定解决米爱女机误差的问题。...
店铺面积不够
怎么办
答:
关于
商铺租赁
产生纠纷时的处理建议如下:首先,当事人可考虑先通过私底下的沟通与协商来寻求妥善的解决之道;其次,若以上方式无法达成共识,依据租约中的相关条款,可以向法院提交民事诉讼请求或提交仲裁申请书以寻求法律救济;最后,若有一方未能履行生效裁判书规定的义务,另一方有权依法向法院提出强制执行...
商铺租赁合同
协商约定
面积
少于实际面积,双方却清楚,合同有效吗?_百度...
答:
商铺租赁合同是否有效,
主要看合同条文是否是双方协商一致,如果合同表述的约定面积少于实际面积,一旦租客反悔很可能导致合同失效
,因为法院打官司看的是合同文件等相关证据,你所说的双方都清楚,但不把实际情况反映到租赁合同的话,在法律上始终就有瑕疵。毕竟不管房东还是租客或者双方经办人为了谋取私利都可...
...但是
合同
已经签了,房租什么都交了,准备装修时量房屋
面积不够
...
答:
现实中没有太好的办法,中介一定在
合同
做了手脚,即使走正当途径,想必也很难找回损失。不过,还是可以试试通过正当途径找回电损失。
租赁
的
商铺
实际
面积
没有
合同
约定的使用面积大可以要求全额退款吗...
答:
北京
商铺出租
bj.menmian为您解答:不知道你们的
合同
中是否有关于违约方面的相关规定,如果有可以直接按照合同中的规定来办理。如果没有的话,由于是对方违约,你可以要求对方退款,前提是
面积
误差相差3%以上才可以。
租商铺
产生
面积
误差谁承担
答:
首先是通过协商方式来解决问题—当租赁双方因为租赁房屋而产生争议时,应优先选择协商的方式来解决争议;如果协商无果,您还可以申请通过仲裁机构或是民事诉讼的方式解决纠纷。当协商无法达成共识时,需根据之前签订的房屋
租赁合同
中的相关规定,选择通过民事诉讼或向仲裁机构提出申请以解决争议。
商铺面积
差3%法律规定
答:
第一种如果购房者要求解除
合同
的并要求返还已付房款的及利息的,法院应予支持。第二种如果购房者同意继续履行的,房屋的实际
面积
大于合同约定的面积的,面积误差比在3%以内的,适用多退少补超过3%的部分的由出卖人自己承担,即购房者不需要补足多出面积的费用。如果房屋的实际面积小于合同约定的面积的,...
求助,急!
商铺租赁合同
上的
面积和
实际的相差很大,合同已经签了,我该怎么...
答:
应该可以起诉的,你可以看一些关于这类的资料。关键是起诉的方式。还有,按理说,你是受害者,他们应该赔偿你。
承租
商铺面积
缩水怎么办
答:
首先,针对
合同
所规定的价格,当其绝对值在
总面积
误差率3%以内(包括但不限于此数值)时,须依据合同内容按照实际情况进行最终结算。若在此种情况下,购买者提出解除合同,则不被法律机构支持。其次,若总面积误差率超过了3%这个阈值,那么在这种情况下,购买者有权利要求解除合同,并同时要求退还已经支付...
我在商场租的
门面合同
上写的是41.66平方,为什么实际
面积
只有21个平方啊...
答:
里面含公摊
面积
的,比如公共部位就像,电梯、消防楼梯、卫生间、设备间物业用房等等,都需要业主公摊的,住宅也是一样,公共部位都要公摊给业主,只是买房或是租房时要问清公摊面积是多少就不会造成上述问题了
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