22问答网
所有问题
当前搜索:
房地产在建项目整体转让
在建
工程可以
转让
吗
答:
在建
工程可以转让,但是要符合一定的条件。根据《城市房地产管理法》第三十九条规定,以出让方式取得土地使用权的,
转让房地产
时,应当符合下列条件:一、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书的;二、按照出让合同约定进行投资开发,属于
房屋建设
工程的,完成开发投资总额的百分...
在建
工程怎么
转让
转让需要什么条件
视频时间 00:46
在建
工程
转让
需要主管部门批准吗?
答:
转受让双方应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内,持
房地产
开发
项目转让
合同到房地产开发主管部门备案手续。综上,通过资产转让方式
转让在建
工程,涉及的内容相对更多、程序更为复杂,且政府主管部门审批等不可控的因素更大;相比之下,股权转让程序更为简易、快速。工程是科学和数学的某种应用,...
房地产
税费一览表 房地产税收政策
答:
房地产
开发企业主要经营活动的纳税筹划主要有: (1)
在建项目整体转让
(2)合理分解租金收入 (3)变房屋出租为对外投资 (4)分解商品房销售价格 (5)变房屋出租为承包业务 (6)合作建房的纳税筹划 四、 房地产税收政策培训 (一)税种: 取得土地使用权,从事房地产开发、房地产交易(包括房地产转让、房屋租赁)所涉及:(...
房地产
税费一览表 房地产税收政策
答:
房地产
开发公司代客户进行房地产开发,开发完成后,向客户收取代建收入的行为,免征土地增值税。在兼并企业中,对于被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的行为,免征土地增值税。房地产开发企业主要经营活动的纳税筹划主要有:(1)
在建项目整体转让
(2)合理分解租金收入 (3)变房屋出租为对外投资 (4)分解...
房地产
税费一览表 房地产税收政策
答:
房地产
开发公司代客户进行房地产开发,开发完成后,向客户收取代建收入的行为,免征土地增值税。在兼并企业中,对于被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的行为,免征土地增值税。房地产开发企业主要经营活动的纳税筹划主要有:(1)
在建项目整体转让
(2)合理分解租金收入 (3)变房屋出租为对外投资 (4)分解...
同一宗土地分割
转让
的条件
答:
上述两项条件必须同时具备,才能
转让房地产项目
。这样规定,其目的在于严格限制炒买炒卖地皮,牟取暴利,以保证开发建设的顺利实施。2、以划拨方式取得的土地使用权应符合《城市房地产管理法》第三十九条的规定,其中规定了以划拨方式取得的土地使用权
在转让房地产
开发项目时应具备的条件。对于以划拨方式取得...
土地增值税清算的条件和流程?
答:
1:
房地产
开发
项目
全部竣工、完成销售的;2:
整体转让
未竣工决算房地产开发项目的;3:直接转让土地使用权的。(二) 同时,对符合以下条件之一的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算:1:已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽...
公司
整体转让
交什么税
答:
根据《印花税暂行条例》及实施细则规定:企业
整体转让
属企业全部财产的所有权转让,应根据产权转让所立的书据依万分之五的税率缴纳印花税,但企业因改制签订的产权转移书据免征印花税。 根据《土地增值税暂行条例》及其实施细则规定:转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(即转让
房地产
)具有法定...
...进行收购与拆迁这两种方式有什么区别???在
房地产
价格评估上什么不一...
答:
区别如下:1、方式不同 “收购”是将
房地产
产权变成政府所有(即国有),“拆迁”是政府拟征收某土地,需要对土地上的建筑物、附属物进行补偿。2、考虑因素不同 “收购”应该考虑
房产
与土地的市场价值;“拆迁”只是考虑房产的市场价值。3、房地产价格评估上的不同 一般收购的话,比拆迁的评估价格高...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜