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房地产在建项目整体转让
房地产
开发企业土地增值税清算的条件是什么?
答:
1、
房地产
开发
项目
全部竣工、完成销售的;2、
整体转让
未竣工决算房地产开发项目的;3、直接转让土地使用权的。二、符合下列情形之一的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算:1、已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,...
房地产
开发企业的土地增值税什么时候进行清算?
答:
(一)符合下列情形之一的,纳税人应进行清算:1.
房地产
开发
项目
全部竣工、完成销售的;2.
整体转让
未竣工决算房地产开发项目的;3.直接转让土地使用权的。(二)符合下列情形之一的,主管税务机关可要求纳税人进行清算:1.已竣工验收的房地产开发项目,已转让的建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%...
什么是土地增值税清算,清算条件是什么
答:
(1)
房地产
开发
项目
全部竣工、完成销售的;(2)
整体转让
未竣工决算房地产开发项目的;(3)直接转让土地使用权的。2.主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的四种情形:(1)已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但...
土地增值税清算管理规程
答:
(一)
房地产
开发
项目
全部竣工、完成销售的; (二)
整体转让
未竣工决算房地产开发项目的; (三)直接转让土地使用权的。 第十条 对符合以下条件之一的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。 (一)已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85...
土地使用权多长时间
转让
,土地使用权转让多久才能办理
答:
房地产项目转让
涉及
房地产项目建设
单位的转移,涉及项目转让方已经签订的 合同的效力 。为了保护已经与房地产开发项目转让人签订 合同的当事人 的权利,要求房地产项目转让的双方当事人在办完土地使用权变更登记后30天内,到房地产开发主管部门办理备案手续。在办理备案手续时,房地产开发主管部门要审核项目...
哪些情况下,
房地产
开发企业要进行土地增值税的清算?
答:
1、
房地产
开发
项目
全部竣工、完成销售的;2、
整体转让
未竣工决算房地产开发项目的;3、直接转让土地使用权的。(二)符合下列情形之一的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算:1、已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%...
土地增值税与企业所得税有什么关系?
答:
(一)
房地产
开发
项目
全部竣工、完成销售的;(二)
整体转让
未竣工决算房地产开发项目的;(三)直接转让土地使用权的。第十条 对符合以下条件之一的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。(一)已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该...
房哪些政策对
房地产
有利?
答:
《通知》规定,
房地产
开发项目全部竣工、完成销售;
整体转让
未竣工决算房地产开发项目的;直接转让土地使用权等三种情况下,
房产项目
应该进行土地增值税清算。对于已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用对于取得...
土地增值税清算方法与技巧
答:
三、土地增值税清算条件是什么?1、
房地产
开发
项目
全部竣工、完成销售的;2、
整体转让
未竣工决算房地产开发项目的;3、直接转让土地使用权的;4、已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的...
房地产
企业会计核算和税务处理大全
答:
(1)
房地产
开发
项目
全部竣工、完成销售的; (2)
整体转让
未竣工决算房地产开发项目的; (3)直接转让土地使用权的。 3.土地增值税的扣除项目 ①扣除取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、费用及与转让房地产有关税金,须提供合法有效凭证;不能提供合法有效凭证的,不予扣除。 ②清算所附送的凭证或资料不符合...
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