22问答网
所有问题
当前搜索:
二手房的不动产证使用期限
二手房的不动产证使用期限
答:
法律分析:新的不动产权证使用年限是住宅用地的划拨年限是70年、商业40年、科教文卫体及公益用地50年
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律...
二手房
办完
不动产证使用
权限怎么就剩49年了?到期后怎么办?请明白人解 ...
答:
房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永远,
而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等
,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定:“土地使用权出让较高年限按下列用途确定:
(一)居住用地70年
;...
二手房
办完
不动产证使用
权限怎么就剩49年了?到期后怎么办?请明白人解 ...
答:
1.住宅“建设用地使用权”期间届满的,自动续期
。2.非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。房产证70年权限到期以后,业主可以选择自动续期,或者进行二手房转卖,这...
不动产证的使用期限
如何计算
答:
法律分析:《不动产权证书》证书上的“使用期限”指的是国有建设用地使用权、土地承包经营权等的使用期限
。该使用期限不是指房屋所有权、森林林木所有权的期限,也就是说,所有权不存在使用期限的问题。
商品房的住宅房是70年,商铺是50年
,超过年限后政府会和住户协调。二手房 的年限和新房一样的,从...
不动产
产权
证使用期限
为多少年
答:
该使用期限不是指房屋所有权、森林林木所有权的期限,也就是说,所有权不存在使用期限的问题。
2、商品房的住宅房是70年,商铺是50年
,超过年限后政府会和住户协调。3、二手房的年限和新房一样的,从建成就开始算年限了。二、不动产权证书使用说明1、单一版不动产权证书可以记载一个不动产单元上的一...
不动产
登记证产权多少年
答:
1、
不动产证
并不是永久产权,其资格证书内页拥有很明确的房屋信息内容,及其
房屋的使用期限
这些具体内容,只不过是因房屋的特性的差别,其实际房屋产权年限会有着差别,例如存有40年、50年及其70年产权的房屋。2、当产权到期时,40年至50年房屋必须屋主积极开展续签,可是70年房屋能够自动续期,也是由于...
不动产证
房屋
使用年限
的具体规定
答:
不动产证
房屋
使用年限
的具体的规定1、在正常的条件下,可以延长
房屋的
使用时间。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。2、如果国家将不动产房屋收回,就应该给一定的补偿金。3、可以用现在国家...
我刚买的
二手房
,刚过户拿到
不动产权证
,土地
使用
权限是2039年是怎么回事...
答:
你好,根据
不动产权证
上显示土地使用权到2039年,应该还有18年
的使用年限
。可能是
二手房
拿地建房的时间比较久了。不过不用担心,根据《民法典》第三百五十九条规定:住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。到期后缴纳一定的土地出让金即可。
买房的时候,
不动产权证
是干嘛用的?什么意思?为什么新闻说不限于40...
答:
土地年限也不一定是70年整的。
二手房
就更是这样了,新房买完住了几年再卖,土地年限自然就少了。这种房子当然可以买,目前的一种官方的说法政策是土地年限到期后自动续期,所以从这个角度来看,说土地
使用年限
无限永久也不为过。只不过住宅和商业用地的税费计算方式不一样,这个就另谈了。
不动产证
上的年份代表
答:
1、《不动产权证书》证书上的“使用期限”指的是国有建设用地使用权、土地承包经营权等的使用期限。该使用期限不是指房屋所有权、森林林木所有权的期限,也就是说,所有权不存在使用期限的问题。
2、商品房的住宅房是70年,商铺是50年
,超过年限后政府会和住户协调。3、二手房 的年限和新房一样的,...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
买二手房的最佳房龄
房产证和不动产的年限一样吗
买卖二手房后不动产证年限
商铺的不动产证使用期限多久
二手房的不动产登记时间怎么算
买的二手房产权还是70年吗
二手房有多少年使用权
二手门市房产权年限怎么算
不动产权证没有使用年限