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人防工程地下车位属于开发商吗
小区
人防车位属开发商
还是业主
答:
小区人防车位所有权属于开发商
。理由是:(1)按照《物权法》规定,人防车位是由开发商投资建设的,属于附属设施,开发商应享有使用权。(2)人防车位具备了构造、利用上的独立性,归开发商专属部分,不属于业主共有。(3)人防车位没有计算到房屋公摊,不属于业主共有。二、如何判断人防车位 1、可以从建筑...
人防工程车位
产权归谁
答:
人防工程车位所有权是属于开发商所有的
。1.根据我国《物权法》中第142条相关规定,人防工程车位是由开发商出资建设的,因此属于建造的构筑物,开发商应当拥有所有权。2.根据我国《物权法》中第74条规定,具备构造的人防工程车位不属于业主所有,只属于开发商所有。3.由于人防工程车位是没有计算在房屋的公...
小区
人防车位
使用权
属开发商
还是业主
答:
小区人防车位使用权属开发商
。根据我国的相关规定,因为人防车位是由开发商投资建设的,属于小区的附属设施,所以开发商享有使用权。而且从整个小区的面积来说,人防车位也并没有计算在房屋的公摊当中,所以也并不属于小区的业主所有。在平常日常生活当中,可以通过租赁的方式来获得使用权。人防车位还是比较好...
人防车位归属
权法律规定
答:
此外,建设部相关条例已明确规定,作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此,
人防车位既不属于开发商
,也不属于全体业主共有,该类车位也不具有购买产权。法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条第二款第七十四条规定,占有业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
人防车位
多少年使用权
视频时间 00:23
小区
人防车位
使用权
属开发商
还是业主
答:
小区人防车位所有权是
属于开发商
的,因为,目前按照《物权法》的相关规定,
人防车位是
由开发商投资所建设的,属于小区的附属设施,开发商享有其使用权。人防车位具备了构造,利用上的独立性,
归开发商
专属部分,不属于业主共有。人防车位没有计算到房屋公摊,不属于业主共有。判断人防车位可以从建筑方式上看...
某某住宅小区
开发商
你自营
地下人防车位
应当向人防主管部门申请办理什 ...
答:
小区
人防车位
所有权是
属于开发商
的,因为,目前按照《物权法》的相关规定,人防
车位是
由开发商投资所建设的,属于小区的附属设施,开发商享有其使用权。人防车位具备了构造,利用上的独立性,
归开发商
专属部分,不属于业主共有。所以可以出租车位。但是
人防工程
的车位是国家强制配套,禁止开发商销售的。《...
人防车位属于
业主还是
开发商
答:
人防车位属于
国家所有,既不属于业主,也不
属于开发商
。根据规定,人防车位不能进行买卖,人防车位和小区的普通车位是不一样的,日常生活当中
是开发商
在使用和管理。根据相关规定,
人防车位是
由开发商投资所建设的,属于小区的附属设施,开发商享有其使用权。人防车位具备了构造,利用上的独立性,不属于业主...
地下人防车位开发商
能不能将其使用权赠与小业主,赠与之后人防车位维修费 ...
答:
防车位不同于其它车位,有着其特殊性。因为
人防车位
所占的面积属于
人防工程
,而人防工程又是属于
人民防空工程
建设的,根据有关规定,国防资产属于国家所有。此外,建设部相关条例已明确规定,作为人防工程的
地下
室不计入公用建筑面积。因此,人防车位既不
属于开发商
,也不属于全体业主共有,该类车位也不可以...
人防车位开发商
有权不开放吗
答:
人防
车位是
由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位不可以办理产权证,所有权既不
属于开发商
,也不属于全体业主。
人防车位
一般适用于一些
人防工程
,是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于
地下
的防护建筑,是国家强制要求配套的建筑,禁止开发商销售。
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