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小区公共收益公示
天津物业管理条例
公共收益
多久
公示
一次
答:
1. 根据天津物业管理条例,
公共收益
的
公示
是强制性的,且需每季度进行一次。2. 公示时间应持续至少一个月,确保所有业主都有机会查阅和了解相关信息。3. 公共收益实质上属于
小区
业主共同所有,在业主委员会未设立时,物业服务企业仅作为代收代管方。4. 物业服务企业在代管公共收益的同时,有责任按照物业服...
使用
公共收益
物业公司需要向业主
公示
什么内容?法律依据?
答:
公共收益是归属于小区全体业主的,在小区未成立业主委员会之前,作为物业服务企业其实只是负责代收代管 ,物业服务企业定期
公示小区公共收益
的收支情况。公示小区公共区域的广告收益、停车位收益、租赁的摊位收益 、利用小区公共配套设施收益、部分通信运营管理费、因损坏小区的公共设施进行的赔偿、物业管理用房的...
物业
公共收益
多久
公示
一次
答:
公共收益
不得少于一个月
公示
一次。物业服务企业代为收取的物业共用部位、共用设施设备经营收入和车位场地使用费等收益资金,应当单独列账,独立核算,按季度将收支明细在物业管理区域的显著位置予以公示。公示时间不得少于一个月。1、业主大会成立前,由物业服务企业依据前期物业服务合同约定受委托对共用部位、...
小区公共收益
支出
公示
答:
1.
小区公共收益
的使用原则遵循业主大会的决定,主要用于补充专项维修资金。2. 根据相关法律规定,小区共有部分的收益在扣除合理成本后,应归属于全体业主。3. 《民法典》第二百八十二条规定,建设单位、物业服务企业或其他管理人对业主共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。4. 第二百...
物业
公示公共收益
有哪些内容
答:
法律分析:
公共收益
多元化,包含广告费、停车费等 小区的公共收益,是指小区物业服务公司利用
小区公共
部分进行经营获得的收益。主要包括公共场地停车费;楼道、电梯、外墙、车辆出入栏杆等广告费;公共场地摆摊、自制售水机、快递柜进场费;通信基站等设备占地费;物业用房、经营用房租金收入等。近年来,随着...
天津物业管理条例
公共收益
多久
公示
一次
答:
天津物业管理条例公共收益必须按季度公示,时间不少于一个月。根据法律规定,公共收益是归属于小区全体业主的,在小区未成立业主委员会之前,作为物业服务企业其实只是负责代收代管,公共收益的收支情况应当接受小区业主的监督,物业服务企业应当根据物业服务合同的约定,定期
公示小区公共收益
的收支情况。物业服务...
、某
小区
在物业费调价征询业主意见过程中,业主要求
公示公共收益
...
答:
小区
物业在物业费调价的时候,征询业主的意见,业主要求
公示公共收益
,这个要求完全合理,小区业主有知情权。公共收益。要了解公共收益,我们首先需了解什么是公共部分。《物权法》第七十三条关于建筑区划内的场所归属,做出了明确规定:建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内...
上海
小区公共收益公示
时间
答:
每季度
公示
一次。上海
小区公共收益
是每季度公示一次。上海,简称“沪”或“申”,是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市、上海大都市圈核心城市,国务院批复确定的中国国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心。
小区公共收益
有哪些?收支明细如何公开?
答:
1、比如在公共区域的广告收益,户外广告,侨厢广告等等。像我们在电梯里经常就可以看到有很多的广告电梯是属于小区的公共设施,因此在小区内铺设有其他区域的广告,这些广告的收益就应当纳入
公共收益
的范畴。2、
小区公共
区域的停车位收益,在小区内会设立露天停车位占用的是小区的公共区域,那么停车费的收益...
物业必须公布
公共收益
吗
答:
法律分析:如果物业有
公共收益
的话,物业的公益金要公布,要让
小区
业主知道。法律依据:《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)...
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