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签了购房合同开发商能抵押吗
...
购房合同
和购房发票
开发商
他们
还能
去银行做
抵押吗
?
答:
如果你是贷款购买的,应该在放款前,你已与银行办理了预抵押手续,开发商无法再办理抵押
。若你是一次性付款购房,看你签署的网签合同,并且记得一定要求开发商在网签上做完备案。备案完成后不经过你的授权也是无法再抵押的。
房屋买卖
合同签定
后
可以
去
抵押
贷款吗
答:
不能
,这种合同是无价值的,不能成为抵押品。如果房屋已经被开发商交付,可以去房管部门办理房屋抵押登记,用这个抵押。根据法律规定,抵押的财产主要包括:抵押人所有的房屋和其他地上附着财产;抵押人未能有处分的国有土地使用、房屋和其他地上附着物、国有机器、交通运输工具及其他财产;抵押人依法承包并经发包方同意抵押的...
自己贷款买
的
房子,
开发商还能
再次把房子
抵押
给银行吗?
答:
如果你贷款买了房子,并且签了合同,这个房产已经办了,房产证的话,
开发商是没有办法,再把房子抵押给银行的
,但是如果没有办之前的手续的话,就很麻烦
贷款买房以后房子
还能
被
开发商抵押
贷款吗
答:
房子的抵押权人就是银行,
开发商是不能再拿去抵押的
。只有解除原有的抵押才能重新办理抵押,所以房贷办好以后大可放心。买新房的流程是什么1、选择开发商购买新房需要经历的第一个步骤就是选房,购房者在选房时需要检查所购楼盘是否有“五证二书”,只有五证齐全的房子才意味着开发商开发的房子是合法的。...
有
购房合同
交了契税没有房产证
开发商
还
可以抵押
楼盘吗?
答:
有购房合同没有房产证,如果开发商没有给你办理合同备案的话,
开发商还是可以随时撤销合同重新卖或者拿去抵押的
,所以你买期房的话,一定要注意让开发商办理合同备案,备案后就不能随意撤销,也不能办理抵押,除非是办理你的房贷。
购房合同
在房产局备案后,
开发商还能
够
抵押吗
?
答:
购房合同
在房产局备案后,是购房户与
开发商
签订商品房购房协议后,一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序,备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况,备案登记是进行税费缴纳,办理房产证等前提条件,有些地方银行
按揭
也必须是备案后方可进行。这意味着开发商不能够一房再卖了,买房人的买房权利得到...
购房
备案后,房开商还
可以抵押
给银行贷款吗
答:
购房备案后一般情况下房开商是不
可以抵押
给银行贷款的。实行
购房合同
备案制度,可以对
开发商
进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。购房合同备案流程 1.从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先...
已经网签
的
房子
开发商
还
可以抵押吗
答:
不
可以的
抵押
贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效
的购房合同
;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已...
购房合同能
不能贷款
抵押
答:
购房合同能抵押
贷款吗 全款购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产
可以抵押
:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他...
购房合同能抵押
贷款吗
答:
虽然
购房合同可以
被用来
抵押
贷款,但是这种贷款方式并非对所有购房人都适用,还需要满足一定的条件。首先,购房合同必须是合法有效的,必须要有法律文件作为证明。其次,
购房合同的
签订必须是双方自愿达成协议,不存在任何欺诈、误导或违法行为。最后,购房合同必须是纯正的商品房合同,因为只有这种类型的合同包含...
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