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起诉卖房人不配合过户的程序
房屋买卖房主
不配合过户
怎么办
答:
卖房方不配合过户,属于违约行为,可以要求其按照合同约定履行义务
。同时超过期限履行的,应要求承担违约责任。如果对方仍然不履行过户义务,可以到人民法院起诉对方。房屋买卖需要哪些手续 在房屋交易中,需要进行以下程序:(一)了解房屋产权状况。这要求卖方提供合法有效的证明文件,包括产权证书、身份证件、资格...
原房主
不配合过户
我该怎么办
答:
法律分析可以选择以下二种方式解决:
1、协商调解:若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话
,购房者可以适当理解下,与房主协商,换一个时间来过户也是可以的。2、
去法院起诉
:上述方式试过后,二手房主依旧不配合过户的话,可以给卖方发催告函,或者直接到当地法院起诉,要求房主赔偿...
法拍房房主
不配合过户
怎么办
答:
法拍房房主不配合过户,可以向法院起诉
。要求法院判决卖房人协助办理过户手续,法院一定会支持,判决书生效后,申请强制执行,法院向不动产登记部门发出协助执行通知书,不动产部门就可以办理房产证。法拍房过户是不需要原业主出面配合的,拍卖成交后,法院会给到三书。《成交确认书》、《裁定书》还有《协助执...
房子卖出近二十年没过户现
起诉
,卖方
不配合过户
法院怎样处理?
答:
如果
卖房人
仍然不协助,法院会强制执行,要求不动产登记部门直接办理
过户
手续。
房产
过户
原房主
不配合
怎么办
答:
一、房产
过户
原房主
不配合
怎么办1、房产过户原房主不配合,买房人可以
起诉
,要求法院判决
卖房人
协助办理过户手续。法院一定会支持的。判决书生效后,申请强制执行,法院向不动产登记部门发出协助执行通知书,不动产部门就可以办理房产证了。2、法律依据:《不动产登记暂行条例》第五条第十条不动产登记机构...
房屋
卖房不配合过户
怎么办
答:
1、协商调解
若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话,购房者可以适当理解下,与房主协商,换一个时间来过户也是可以的。2、
去法院起诉
上述方式试过后,二手房主依旧不配合过户的话,可以给卖方发催告函,或者直接到当地法院起诉,要求房主赔偿购房者的损失。《房屋登记办法 》第...
卖房人不配合过户
怎么办
答:
法律分析:可以选择以下二种方式解决:
1、协商调解
,与房主协商,了解问题所在,换一个时间来过户;2、向法院申请给卖方发催告函,或者直接起诉要求房主赔偿购房者的损失。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条 因下列情形导致不动产权利转移的,当事人可以向不动产登记机构申请转移登记:(一...
卖房
房主本人不去
过户
后产生纠纷怎么处理
答:
针对该问题,您可采取以下两种有效措施加以解决:1.
协商调解
若因二手房屋所有人无法避免之因素而导致其无法按照约定时间完成产权过户手续,作为购房者,您应予以充分理解并与房屋所有人进行友好协商,寻求更换合适的过户日期以确保交易顺利进行。2.向法院提起诉讼在尝试以上方法后,若二手房屋所有人仍未积极配合...
出卖房产,房东
不配合过户
怎么办?
视频时间 00:44
房屋交易几年后,原房主
不配合过户
怎么办?
答:
不能和解的,有合同额按照合同的约定的日期履行,建议协商解决,如果协商不成
诉讼
维权,诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院,对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效:一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。
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